闽侯美岐村：提颜值强产业 激活振兴生命力

位于美岐村的大学城人才公寓。

盘活留用地

农业村实现成功转型

美岐村周边有福州大学、江夏学院、福建医科大学、福建中医药大学等高校。而在20世纪50年代末，这个小村子因土地肥沃、河网密布，是上街地区五大粮仓之一。当时，村民们出行常常是“晴天一脸灰，雨天一身泥”。而下雨天“床头屋漏无干处”，是当时不少村民居住环境的真实写照。

2001年，福州地区大学城建设项目落户上街镇。美岐村被确定为整村征地拆迁的行政村，土地被征用，只留有部分生产生活用地，本就产业单一的农业村变成了“无地村”“无业村”，村民失去收入来源，村集体经济失去收入依附。

在上级党委政府党建引领下，美岐村党总支开始积极对接高校经济专家来村调研指导，确立了“盘活留用地、促产业升级”的发展思路，决定对仅有的生产生活留用地进行开发建设，发展第二、第三产业。2006年，位于村中心的美岐学生街迅速开建。该学生街共有130多间店面，主要发展商贸和餐饮等行业。同时，在另一处地块建设的约100间店面，由村集体采用公开招投标的方式出租，年租金达600万元左右。

村民谢庆彬是美岐学生街第一批入驻的商户。她放弃了原本稳定的工作，回村开餐饮店。她说，起初她的店面只有百余平方米，短短数年间，她的店面面积扩大了约十倍。除了谢庆彬，美岐村不少村民也加入美岐学生街的创业大军中去。据统计，该学生街一年可为美岐村带来1500多万元的村财收入。此外，美岐村不少村民还享受附近高校开设的就业绿色通道，进入高校从事餐饮、保洁、保安等工作。